Kétszázötven forint osztalékot fizetne a társaság
A Duna House csoport az év utolsó negyedévében is folytatta erős növekedését, meghaladva ezzel az év elején meghatározott adózott eredmény-előrejelzést – derül ki a társaság szerdai gyorsjelentéséből. A növekedést elsősorban a magyarországi teljesítmény és a Lengyelországban végrehajtott akvizíció vezérelte, amelynek hatására a cégcsoport negyedéves konszolidált árbevétele meghaladta a 2 milliárd forintot, az EBITDA-ja a 387 millió forintot, az adózott eredménye pedig a 255 millió forintot. Ez az éves nyereségen belül 15 százalékos arányt képvisel.
A 2018-as év egészét tekintve 8,1 milliárd forintra hízott a cégcsoport konszolidált éves árbevétele, a növekedésben nagy szerepe volt a Reviczky Liget fejlesztési projekt sikeres lezárásának. A Duna House éves tavalyi EBITDA- eredménye 2,2 milliárd forintra, adózott nyeresége pedig 1,7 milliárd forintra emelkedett. Az igazgatóság törzsrészvényenként 250 forintos osztalékkifizetést javasol majd a társaság közgyűlésének. Az ajánlott profitrészesedés valamelyest meghaladja a cégcsoport osztalékfizetési politikájában meghatározott szintet (a korrigált adózott nyereség 47 százalékát), de a Reviczky-projekt és más projektek lezárásával, magasabb osztalékfizetés mellett is elegendő pénzáramlás áll majd a Duna House rendelkezésére további növekedési terveinek finanszírozására, beleértve a már folyamatban lévő akvizíciós tevékenységeket is. A Revicky-projekt végül 693 millió forintos nyereséggel zárult, amely 13 millió forinttal több a tervezettnél. A Forest Hill-projekt építési ütemterve viszont továbbra is kihívás a DH csoport számára, mivel a szűkös építőipari kapacitások következtében folyamatosan kitolódik a projekt várható zárása. A DH becslése szerint az átadás 2019 júliusában több szakaszban indul, a bevételek elszámolása pedig 2019 harmadik és negyedik negyedévében és 2020-ban történhet.
A piac várakozásainak megfelelően a Duna House menedzsmentje tegnap közzétette a 2019-es előrejelzéseit is, e szerint az adózott nyereség 2,2–2,5 milliárd forint között alakulhat. Az alaptevékenység várhatóan 1,1-1,4 milliárd forint profittal zár, míg az ingatlanfejlesztési tevékenységből 1,09 milliárd forint nyereséget sikerül majd realizálni. A célok eléréséhez az is kell, hogy a magyar lakóingatlan-piacon 5-10 százalékos árnövekedés valósuljon meg, a lakossági hitelezés volumene pedig 20-30 százalékkal bővüljön. Tegnap a DH-papírok 4000 forinton zártak, ezzel az árfolyammal kalkulálva a meghirdetett 250 forintos részvényenkénti osztalék 6,25 százalékos hozamot ígér.
