Eltűntek a változó kamatozású lakáshitelek

Az elmúlt év végén a bankok az új lakáshiteleket már szinte kizárólag éven túli kamatfixálás mellett nyújtották, ezen belül az öt éven túl fixált kamatozású hitelek aránya is 60 százalék fölé emelkedett a negyedik negyedévre – derül ki a Magyar Nemzeti Bank hitelezési folyamatokról szóló jelentéséből. A szerzők megjegyzik, hogy a fix lakáshitelek térnyerésében a banki forrásköltségek mérséklését célzó jegybanki programok mellett szerepet játszott a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek növekvő piaci részesedése is.

A háztartások hitelállománya a negyedév során 108 milliárd forinttal, 2018 egészében összesen 424 milliárd forinttal emelkedett, ami 7,3 százalékos növekedést takar. A lakáshitel-kibocsátás 31 százalékkal bővült az év egészében 2017-hez viszonyítva, a 850 milliárd forintos folyósítással nominálisan elértük a 2008. évi szintet. A személyi kölcsönök éves kibocsátása másfélszeresére emelkedett 2017-hez képest, amiben a jegybank szerint szerepet játszik a kamatszint csökkenése és a maximális szerződéses összeg emelkedése, amelyek hatására a konstrukció immár a lakáscélhoz kapcsolódó felhasználás esetén is versenyképes. Eközben a szabad felhasználású jelzáloghitelek nagyon kicsi arányt képviselnek a piacon.

A felmérés szerint a bankok 2019 első felében nem terveznek lazítani a hitelezési standardokon. A lakáshitelek esetében élénkülést, a fogyasztási szegmensben azonban némi visszaesést tapasztaltak az év vége felé, ám ez utóbbit csak átmenetinek gondolják.