Pótolta a kieső ltp-profitot a Duna House
Növelni tudta az április–júniusi időszakban a Duna House a franchise-, valamint a pénzügyi közvetítési üzletág eredményét – derült ki a társaság tegnap tőzsdezárás után közzétett gyorsjelentéséből. Magyarországon a pénzügyi közvetítő üzletág pótolni tudta a kieső lakás-takarékpénztári (ltp) szerződések közvetítéséből származó eredményt, és a cégcsoport EBIT-szintjéhez való hozzájárulása 49 millió forinttal növekedett. Közben Lengyelországban beérett a Gold Finance-felvásárlás: az akvizíciós hatás és az organikus növekedés következtében a közvetített hitelvolumen a korábbi 3,5-szeresére nőtt egy év alatt, ezzel 26 millió forintos negyedéves üzemi eredményt teljesített a lengyel operáció. A menedzsment várakozásai szerint a lengyel tevékenység eredménye tovább fog nőni a következő negyedévekben.
A Duna House csoport konszolidált árbevétele 2019 második negyedévében meghaladta a 2 milliárd forintot. Az értékesítés árbevétele annak ellenére nőtt 6 százalékkal, hogy a tavalyi év második negyedévében a saját fejlesztésű lakások átadásából 457,3 millió forint bevétel származott, az idei év második negyedévében csupán 53,7 millió forintot tettek ki a fejlesztési tevékenységből származó bevételek.
A Duna House alaptevékenysége 326 millió forint tisztított üzemi eredménnyel zárta az időszakot, 32 százalékkal meghaladva a tavalyi év második negyedévét. A csoportszintű konszolidált üzemi eredmény 36 százalékkal 399 millió forintra csökkent, a nettó eredmény – hasonló visszaesést elszenvedve – 338 millió forint lett, de az eredmény csökkenése elsősorban a MyCity ingatlanfejlesztési tevékenység erős bázishatásának a következménye: 2019 első és második negyedévében nem adtak át jelentősebb projektet, ezért a csoport ingatlanfejlesztési tevékenységéből származó eredménye nem volt számottevő.
Összességében – ami az alaptevékenységet illeti – a vezetőség megerősítette a 2019-es évre tett eredmény-előrejelzését, beleértve a lengyel érdekeltség tevékenységét is. Kedvezőtlen hír viszont, hogy a MyCity projektek második negyedéves kivitelezési csúszásai miatt megnőtt a valószínűsége annak, hogy az idei évre tervezett átadások csak 2020-ban realizálódnak. Az esetleges csúszás azonban nem érinti a lakások értékesítésének forgalmiadó-vonzatát, azokat
5 százalékos áfakulccsal értékesítik. A csoport összesen 44 millió forint felértékelődést ért el ingatlanbefektetésein, ez mintegy fele a 2018 második negyedévében elért változásnak.
A Duna House cégcsoport 2,8 milliárd forint ingatlanközvetítési jutalékot ért el a második negyedévben. A magyarországi jutalékvolumen megközelítette a 2,3 milliárd forintot (ez 4,3 százalékos éves növekedés). Az egy irodára jutó átlagos jutalék stabil maradt, a növekedést az irodaszám növekedése és az ingatlanpiaci áremelkedés hajtotta. Csehországban a jutalékvolumen 66 százalékkal nőtt éves szinten 2018 második negyedévéhez képest. Lengyelországban – azzal párhuzamosan, hogy a már második negyedéve bővül az irodaszám – a jutalékvolumenek 5,8 százalékkal nőttek. Az újonnan aláírt franchise-szerződések és a kedvező mögöttes folyamatok alapján arra lehet következtetni, hogy folytatódni fog az organikus növekedés a következő negyedévekben – olvasható a vezetőségi összefoglalóban.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.