Egyre vonzóbb Kecskemét ingatlanpiaca
A legnagyobb vidéki városban – Debrecenben – tavaly 3640 tranzakciót regisztráltak, és idén sem várható eltérés az Otthon Centrum elemzése szerint. A fajlagos lakásárak a vidéki városok közül a magasabbak közé tartoznak: a téglalakások 275, a panelek 250, míg a családi házak 220 ezer forintos négyzetméteráron keltek el idén.
A nyugat-dunántúli régióközpontban – Győrben – tavaly 1950 tranzakció történt, míg idén 3,5 százalékos növekedés valószínűsíthető. A vidéki városok közül az árak itt a legmagasabbak: a téglalakások 285 ezer és a panellakások 261 ezer forintos négyzetméterára külső pesti kerületek értékével vetekszik, de a családi házak 206 ezer forintos értéke is magas.
Kecskemét vándorlási mérlege a megyei jogú városok közül az egyik legmagasabb, amit tükröz az is, hogy a tavalyi 1900 tranzakció után idén várhatóan 5 százalékkal nőhet az eladások száma az ingatlanközvetítő becslése szerint. A téglalakások négyzetméterárai Győr szintjén vannak (négyzetméterenként 285 ezer forint), de a panellakások 235 ezres árszintje is figyelemfelkeltő.
A második legnagyobb vidéki városban – Szegeden – tavaly 3520 tranzakció valósult meg, amit az idén 3 százalékos bővülés követhet. A téglalakások 225 ezer forintos, a panelek 184 ezer forintos négyzetméteráron értékesíthetők. A családi házakra viszonylag csekély az érdeklődés, emiatt sokszor csak nyomott, 150 ezer forint körüli négyzetméteráron sikerül őket eladni.
Miskolcon a tavaly regisztrált 2590 adásvételhez képest idén 3,5 százalékkal több várható. Az árak azonban a 100 ezer főnél népesebb városok közül itt a legalacsonyabbak. A téglalakások és házak négyzetméterenként 145 ezer forintos átlagos áron értékesíthetők, míg a panellakások csak 130 ezer forinton.
Nyíregyházán tavaly 2300 tranzakció volt, ez idén várhatóan 7 százalékkal nőhet. A téglalakások 210 ezer forintos négyzetméterára Miskolc után itt a második legalacsonyabb, de a panellakások- és a családi házak 180 ezer forintos négyzetméterára sem számít magasnak.
A Dunántúl legnagyobb városában, Pécsett már tavaly elérte a tranzakciószám a 3 ezret. Idén közel 5 százalékos növekedést várnak az Otthon Centrumnál. A téglalakások négyzetméterenként 225 ezer, a panelek 184 ezer forintos áron értékesíthetők. A családi házakra csekély az érdeklődés, emiatt sokszor csak nyomott, 150 ezer forint körüli négyzetméteráron sikerül őket eladni.
A legkisebb régióközpontban – Székesfehérváron – tavaly 1500 tranzakciót regisztráltak, és várhatóan idén is e körül alakul a végső szám. A panel- és a téglalakásokat 250 ezer, a családi házakat 225 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemzi.
