Mérsékelt ingatlanpiaci fejlődés

Mérsékelt fejlődés jellemzi az ingatlanpiacot – derül ki az Ecostat felméréséből. A gazdaságelemző intézet Ingatlanbarométere 46,5 százalékot mutatott az első negyedévben, 1,5 százalékponttal alacsonyabb értéket az előző negyedévinél.A vállalkozások kevesebb mint fele gondolja, hogy prosperáló marad az ingatlanpiac – jelentette ki Belyó Pál, az intézet igazgatója. Folytatódnak a tavalyi tendenciák: egyre nehezebb eladni a kevésbé korszerű lakásokat, a nem frekventált körzetekben lassan mérséklődik az ingatlanok ára. A jó adottságú környéken lévő, nagyobb és magas komfortfokozatú lakások árai felfelé kúsznak. Már alig építenek minilakásokat, azok iránt visszaesett a kereslet. Leitner József, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnökhelyettese megemlítette: a tavaly átadott fővárosi otthonok átlagos nagysága 66 négyzetméterre nőtt, pár éve még 59 négyzetméter körül alakult. A panellakások értéke a megindult felújítások, energetikai korszerűsítések nyomán kezd felfelé kapaszkodni, bár ez egyelőre inkább csak a jó fekvésűek, jó kilátásúak esetében igaz, teljes lakótelepekre még nem – válaszolta lapunknak Belyó. Már 30 ezer lakásban befejeződtek az energiatakarékossági szempontokat előtérbe helyező felújítások, s még legalább 80 ezernél folyamatban vannak a munkálatok. Az intézet arra számít, hogy a második fél évben már látványosabban megjelenik az ingatlanok felértékelődése ebben a szegmensben. BJA