Várják a szerződésmódosítókat

Az olcsóbb lakáshitelszerződés-módosítások adminisztrációs feltételeiről még e héten dönt a Magyar Országos Közjegyzői Kamara választmánya, és elkészítik a belső szabályozást. A jövő hétfőtől már várják a közjegyzők az ügyfeleket – nyilatkozott a VGO-nak Parti Tamás, a Budapesti Közjegyzői Kamara elnöke. Felhívta a figyelmet arra, hogy a kedvezményes, ötezer forintos tarifa – az idő szerinti munkadíj egy órára előírt összege – kizárólag a szorult helyzetük miatt hitelmódosításra kényszerülő ügyfelekre vonatkozik. Így azok élhetnek vele, akik önhibájukon kívül, például munkahelyük elvesztése miatt egyelőre képtelenek fizetni a törlesztőrészleteket. Az viszont, aki például kedvezőbb hitelezésben bízva úgy dönt, hogy bankot vált, már a tényleges közjegyzői díjjal tartozik, mert ez új szerződés lesz.

Ismeretes: a kormányzat – hogy segítséget nyújtson a nehéz helyzetbe került lakáshiteladósoknak – hétfőn állapodott meg a közjegyzőkkel a több tízezer forintba kerülő szerződésmódosítás díjának a csökkentésében. Parti Tamás utalt arra: ez a lépés számukra is kényszermegoldás. Jóllehet nem új szerződéseket kell kötni, egy módosítás elkészítése legalább két-három órába telik. Igaz, számítanak olyan esetekre, amikor nem lesz szükség „papírmunkára”, mert magát a szerződést eleve úgy fogalmazták meg, hogy az nem kíván változtatást. A módosításokhoz a bankoktól várják az ügyféli rászorultság indoklását.

Az elnök hangsúlyozta: a kedvezményes díj még az irat-előállítási költségeket sem fedezi, így a hiányt máshonnan kell „kigazdálkodniuk”. De azért az egyéb közjegyzői munkadíjak emiatt nem emelkednek. KK