A hazai hitelintézetek mind a lakáscélú, mind a fogyasztási hitelek iránt a kereslet élénkülését tapasztalták tavaly a negyedik negyedévben, ezen a téren további erősödésére lehet számítani idén az első fél évben – közölte a jegybank Hitelezési felmérésében.
Fotó: Kurucz Árpád
A vállalati szegmensben a bankok negyede a devizahitelek iránti kereslet további bővüléséről számolt be, de 44 százalékuk 2024 első felében már a forint- és a beruházási hitelek iránt is fokozódó keresletet vár.
Általában nem terveznek szigorítani a hitelezési feltételeken a bankok
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) minden negyedévben kérdőívben keresi meg a hazai bankok hitelezési vezetőit, hogy a hitelkereslet és a hitelkínálat aktuális változásairól beszámoljanak.
A felmérésben részt vevő bankok 2023 negyedik negyedévében összességében változatlanul hagyták a hitelfeltételeket minden vállalati méretkategóriában, s ezen 2024 első fél évében sem szándékoznak változtatni.
A negyedik negyedévben a bankok szűk köre tapasztalta a kereslet csökkenését a vállalati hitelek iránt, azonban a devizahitelek iránt minden negyedik erősödő hitelkeresletről számolt be – hangsúlyozzák az összeállításban. A következő fél évre előretekintve a válaszadók megközelítőleg negyede összességében újra élénkülő hitelkeresletet vár a vállalati szegmensben.
Az irodaházak esetében más a helyzet
Az üzleti célú ingatlanhitelek alapfeltételein a megkérdezett bankok ötöde szigorított a negyedik negyedévben, az irodaházak finanszírozási feltételei esetében viszont figyelemre méltó, hogy mintegy 30 százalékuk vezetett be keményebb feltételeket.
Fotó: Shutterstock
Ez csak folytatódhat: 2024 első és második negyedévére előretekintve, valamennyi üzletiingatlan-szegmensben a bankok szűk harmada további szigorítást helyezett kilátásba az iparágat érintő kihívások miatt.
A negyedik negyedévben több bank élénkülő keresletet tapasztalt az üzleti célú ingatlanhitelek iránt, amely a lakásprojektek és a logisztikai központok finanszírozását érintette, míg a bevásárlóközpontok és irodaházak iránt csökkenő hitelkeresletről számolt be néhány bank. Ennél többen várnak a következő fél évre előretekintve a lakásprojektek finanszírozása iránti élénkülő keresletet.
A Hitelezési felmérésre adott válaszok alapján a bankok zöme a következő fél évben sem tervez érdemben változtatni a hitelhez jutás feltételein.
Ez továbblendítheti idén a tavalyi negyedik negyedévben megindult élénkülést a lakáshitelek piacán.
A fogyasztási hitelek feltételein a bankok egy kisebb része lazított 2023 negyedik negyedévében, ellenben emelkedtek a felárak. A negyedik negyedévben egyre több bank – a fogyasztói bizalmi index emelkedése mellett – a fogyasztási hitelek iránt élénkülő kereslet tapasztalt, amelynek további élénkülésére sokan számítanak 2024 első fél évében is.
