késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Most van a legjobb pillanat építkezésre és lakásfelújításra
Az építésgazdaságban tapasztalható piaci körülmények kedvező lehetőséget teremtettek a lakásépíttetők és -felújítók számára az idei évben – olvasható az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által frissen közzétett piaci helyzetelemzésében.
Egybecseng a gyártók, kereskedők és kivitelezők véleménye, miszerint
- az építőanyagok és kivitelezői kapacitások elérhetősége,
- a kiaknázható támogatási források,
- a kedvezményes finanszírozási lehetőségek és
- a várható ártrendek alapján is kijelenthető, hogy a piacon a legjobb pillanat most van az építkezésre, felújításra.
Az ÉVOSZ meglátása szerint
a támogatási programok bürokratikus folyamatainak egyszerűsítésével, valamint az igénybe vevők körének további kiszélesítésével pozitív fordulatot vesz a lakásépítés és lakásfelújítás.
Az ehhez szükséges kamattámogatott hitel és beruházást támogató tőkeprogramok elindulása az év második felétől fokozatosan hozza meg a munkalehetőséget az ágazatban a lakásépítők számára.
Az építőipar továbbra is gondokkal küzd
A gyér kereslet, az alacsony kapacitáskihasználtság, a kiélezett árverseny, az importtermékek dömpingje, a továbbra is magas kamat- és inflációs környezet, a bérnyomás, valamint a magas energiaárak miatt összességében továbbra is gondokkal küzd az ágazat.
A megrendelésállomány további 10 százalékkal zsugorodhat 2025-ben, amikor mindössze 12 ezer lakás építése várható. Mindezek következtében az építésgazdaságban akár 35 ezer tartós munkahely is megszűnhet.
Az ÉVOSZ hangsúlyozza, hogy a már meghozott kormányzati intézkedések – az elindult felújítási és gazdaságélénkítési programok – üdvözlendők, ám azok érdemi hatásai reálisan csak később várhatók. Ezért
a szakmai szövetség szorgalmazza a rövid távú kereslet és kínálat további ösztönzését, a támogatási programok igénybevevői körének további szélesítését.
EKR, amivel mindenki nyer
Az energiahatékonysági kötelezettségi rendszer (EKR) – hitelesített energiamegtakarítási (HEM) rendszer társadalmi vitára bocsátott tervezetében foglalt szigorítási változásokat üdvözli a szakmai szövetség. Ezzel a módosítással ugyanis lendületet kap majd a magyar épületállomány energiahatékonysági korszerűsítésének folyamata.
Az ingyenes és kedvezményes hőszigetelési lehetőségek elérhetősége jelentősen szélesedni fog,
megnyílik a lehetőség a mélyfelújítások előtt, és a családok szemszögéből hosszú távú rezsicsökkentés és értéknövelés valósulhat meg a támogatott lehetőségek révén.
A szakszövetség saját feladatának tartja, hogy az építőipari oldalon biztosítsa a szükséges építőanyagokat és kivitelezői kapacitást, valamint a folyamatos monitoringfunkciót, amivel elejét kívánja venni az esetleges visszaélési szándékú szereplők megjelenésének.
A hazai vállalkozások támogatása szükséges
Az ÉVOSZ szorgalmazza továbbá a hazai építőipari vállalkozások hatékonyságjavítását célzó támogatást. Magyarországon csupán 46 százalék a hazai szereplők piaci részesedésének aránya az építésgazdaságban, ami az egyik legalacsonyabb az egész EU-ban. Ezzel szemben Németországban és Ausztriában ez az arány meghaladja a 80 százalékot.
A dömpingáras, gyakran alacsonyabb minőségű építési termékek nagyarányú beáramlása rombolja a hazai vállalatok versenyképességét, és ellehetetleníti a fenntartható fejlődésüket.
A szakmai szövetség első lépésként elindította a Prémium Magyar Építőanyag és Prémium Regionális Építőanyag minősítési védjegy programját. Azt kívánja elérni, hogy az állami beruházások és közbeszerzések feltételrendszerébe pozitív értékelésként kerüljön bele a védjegy megléte. Az ÉVOSZ szeretné rászoktatni a vevőket a hazai gyártású termékekre.
A lendületes januárt egy visszafogottabb február követte az építőanyag-kereskedelemben, összességében 7-8 százalék körüli értékbeli forgalombővülést realizáltak a kereskedések az év első két hónapjában.
Az építőanyagok piacán áremelkedés nincs.
Bizakodásra ad okot, hogy a szerkezetépítő és falazóelemek, a hőszigetelő és tetőfedő anyagok tekintetében megfigyelhető az érdeklődés növekedése.
Mi lesz az árakkal idén?
Minden ártényező kedvező az építtetőknek és a felújítóknak.
Jelenleg
- bőséges a kínálat a kivitelezési kapacitások terén,
- emiatt az árak relatíve nyomottak,
- az elmúlt két évben a kiélezett piaci versenynek köszönhetően alig változtak,
- reálértéken még csökkenés is történt.
Az ÉVOSZ várakozása szerint az építőanyagok piacán az erős árverseny jellemző marad az egész év során, ám az év második felében egy fokozatos inflációval megegyező, szerény mértékű áremelkedési trend indulhat el a külső tényezők alakulásának függvényében – összegzi az ÉVOSZ.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.