Ingatlanbefektetések Németországban: csak erős hátterű céggel érdemes belevágni

„Vállalatcsoportunk átfogó lakó- és kereskedelmi ingatlanportfóliót kezel Németországban” – mondta Lars Bergmann, az Immovation AG alapítója és elnöke a Sinus Fair cégcsoport rendezvényén, melyről a Magyar Nemzet tudósított. Az üzletember arról is beszélt, hogy a kezelt vagyon mintegy 450 millió euró – mintegy 180 milliárd forint –, alkalmazottaik száma 50, ám magánbefektetőik száma jóval nagyobb: 7500.

A vállalatcsoport beszámolójából az is kiderült, hogy kezelt bérleményük 275 ezer négyzetméter, bérbeadási rátájuk pedig igen magas, 85 százalék. Beszédében elmondta, hogy befektetőik többek között profitálhatnak

• az eljáró személyek alapos és sokéves tapasztalatából,
• az évek során bővülő piachoz való hozzáférésből
• és tapasztalatukból a lakó- és kereskedelmi ingatlanok projekttervezésében.

Hangsúlyozta, hogy a lakóingatlanok nagyszámú bérlője révén az állandó bevétel is fontos tényező.

Az ingatlanreferencia a lényeg

Az Immovation AG tevékenységeinek középpontjában a lakóingatlanok és fejlesztési területek állományfejlesztése, valamint projekttervezése áll – fejtette ki Lars Bergmann. Az eseményen szóba kerültek a cégcsoport referenciái. A Kornwestheimben található, ipari műemléknek számító Salamander-Areal újjáélesztése, lakó-, szolgáltató- és kiskereskedelmi egységek vegyesen. Itt több mint 250 lakóegységet építenek és újítanak fel. Egy volt laktanyaépületet is átalakítanak Kassel belvárosában 81 lakással. Szintén Kasselban mintegy 450 lakó- és kiskereskedelmi egységgel készítenek elő egy fejlesztési tervet. Az építésre kész projektet 2020-ban értékesítették a befektetőnek. Van egy projekt Ludwigsburg központjában is, hét épület épül 40 lakással. Drezdában legfeljebb 3000 lakóegység fejlesztési terveit készítették elő, az építésre kész projektet 2019-ben értékesítették a befektetőnek.