Otthonfelújítási programok: kisebb lehet a családok önrésze – ideje megismerkedni az energiamegtakarítás piacával

Továbbra is jóval több hitelesített energiamegtakarítási tanúsítványt (HEM) kínálnak az eredeti tulajdonosaik, mint amennyire vevő van a magyar piacon. Az arányeltolódás abból adódott, hogy e megtakarításokról az energiahatékonysági kötelezettségi rendszerben (EKR) túl könnyen lehetett igazolást szerezni. Ez oda vezetett, hogy már a múlt évben annyi ilyen igazolás – korlátozottan forgalomképes HEM – volt az EKR-kötelezettek birtokában, amennyivel papíron már akkor teljesült a Magyarországon 2030-ig elvárt energiamegtakarítás.

A Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) elemzésében az áll, hogy a bejelentett HEM-ek a 2024-es, 2,9 petajoul előírt megtakarítási kötelezettséget szinte teljes egészében lefedték. 2025 elején az összes bejegyzett hitelesített energiamegtakarítás 14 petajoule felett volt, ez lett volna tehát elég a teljes, 2030-ig terjedő időszakra előírt kötelezettség teljesítéséhez. És ezért is vált sürgetővé az EKR-elvárások növelése.

Pang az energiamegtakarítások piaca

Ennek kapcsán a Világgazdaság korábban arra mutatott rá, hogy miután látszólag már ki volt pipálva a feladat, semmi nem ösztönözi az újabb energiahatékonysági beruházásokat. Most viszont az ebből adódó problémára fókuszálunk: a beruházásoké után pang a teljesítést igazoló HEM-ek piaca is. A magyarázat az, hogy ha már nincs, vagy alacsony a kötelezettség, akkor az adott EKR-kötelezett nem keresi a HEM-eket, mert nincs rájuk szüksége. 

Háromféle HEM-papírral lehet kereskedni: 3 évnél rövidebb élettartamúval (hiszen sok energiahatékonysági intézkedés csak rövid életű), legalább 5 éves időtartamúval és a legértékesebbekkel, a kétszer elszámolhatókkal. Ez utóbbi gigajoule-onkénti ára a tavaly májusi aukción még 14 500 forint volt, 2025 februárjában ennek már a harmada sem, 4845 forint. Hasonló lejtőre került a másik két termék ára is. A MEHI részben az ingyenes padlásfödém-szigetelésekből származó megtakarítással magyarázta a 2024-es HEM-túlkínálatot. 

Az EKR-elvárások hiányolt növelése azonban ez év áprilisában megtörtént, sőt, a törvénymódosítás egy-két eszközzel is segíti a megtakarítások növelését: visszaszorítja a túlsúlyba került rövid élettartamú megtakarításokat.

Megtörtént a módosítás, de két év múlva enyhül a szigor

A korábbi szabályozás szerint a tárgyévben a kötelezetteknek a két évvel korábban forgalmazott, kötelezettség alá vont energiamennyiség 0,5 százalékát kellett megtakarítaniuk. Ez a módosító javaslat szerint 2025. július 1-jétől tehát megváltozik, de a döntés nem vonatkozik a közlekedési célú üzemanyagot végső felhasználóknak eladó gazdálkodó szervezetekre, azért, hogy ne dráguljon az üzemanyag. Az új megtakarítási kötelezettségek:

• 2025-ben éves átlagban úgy 1,4 százalék, hogy az első fél évben megmaradt a 2024-es 0,5 százalék,
• 2025 második fél évében 2,3 százalék,
• 2026-ban 1,4 százalék,
• 2027-ben 1 százalék,
• 2028–2035-ban 0,5 százalék.

A kötelezettségi időszak meghosszabbodna 2035-ig. A MEHI rámutat, hogy az évtized végére visszaeső megtakarítási arány ellentmond az irányelvi logikának és az uniós energiamegtakarítási céloknak. Komoly előrelépés viszont, hogy a módosítás kiiktatta a rendszerből a rövid élettartamú intézkedéseket – ilyen a víztakarékos zuhanyfej használata vagy a szemléletformáló intézkedések –, és elvárja a legalább 6 éven át megtakarítást eredményező energiahatékonysági beavatkozásokat. 

A módosító úgy ösztönzi a HEM-ek tőzsdei értékesítését kétoldalú megállapodások keretében, hogy tranzakciós díjat vezetne be. A hitelesített energiamegtakarítások forgalomképessége nőne azáltal, hogy kiterjedne a gazdálkodó szervezetekre. A magyar állam megjelenik a vevői oldalon, így kötelezettséget teljesíthet.

Több maradhat a háztartások zsebében

A Világgazdaság megkérdezte Steiner Attilát, az Energiaügyi Minisztérium energetikáért felelős államtitkárát, hogyan látja most a HEM-ek piacának alakulását. Mint közölte, a beavatkozás nemrég megtörtént, a törvény is módosult.

Például nagyon megemelték az elvárt megtakarítást, éppen azért, hogy lendületesebbek legyenek az energiahatékonysági beruházások. Részben kikerültek bizonyos tevékenységek abból a körből, amelybe az elismerhető energiahatékonysági intézkedések tartoznak, de fontosabb, hogy 

Megjelent továbbá a HEM-ek elszámolását segítő katalógus, aminek a megtakarítások értékpapírosításában van szerepe. „Alapvetően egy jó programról van szó, mert piaci logikát visz az energiahatékonyság témakörébe” – magyarázta. Jól kiegészítheti az otthonfelújítási programokat is, ezzel a lakosságnak is pluszértékteremtést tesz lehetővé.

Lefordítva ez azt jelenti, hogy a lakáskorszerűsítések költségében kisebb lehet a családok önrésze. Elég sok energetikailag korszerűsítendő lakás van Magyarországon, de ez egyformán igaz az egész kelet-közép-európai régióra. 2007 előtt még nem voltak komoly energiahatékonysági előírások, emiatt az érintett épületek, vagyis a lakásállomány egy része pazarló. Ez azonban most nagy lehetőséget jelent a gazdaságfejlesztő hatások miatt, hiszen a beruházások kivitelezői helyi vállalkozások lesznek, amelyek helyi építőipari alapanyagokból dolgoznak. Win-win helyzet lesz:

• Csökken a lakosok energiaszámlája.
• Gazdaságélénkítő hatás jelentkezik.
• Az energiafelhasználás kevésbé terheli a környezetet.

Innen lehet nagyot ugrani

A HEM-ek elszámolása az államtitkár által említett katalógus, illetve egyedi audit alapján történhet. Az elszámolási arány e két mód között 63:37 százalék volt 2024 utolsó negyedévében a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) negyedéves piaci jelentése szerint. Ebből kiderül, hogy a katalógus alapján történt hitelesítéseken a homlokzat és a tetőszerkezet utólagos szigetelése, valamint a komplex hőszigetelés tette ki a HEM-bejegyezések több mint 70 százalékát. 

Mindkét adat egybecseng az előző negyedéves adatokkal. A tizenegy évnél hosszabb megtakarításokra jutott a bejegyzések közel fele, ami az összes között ugyan a legnagyobb arány, de a cél nyilván az, hogy minél több megtakarítás minél hosszabb idejű legyen. Az egyévesnél rövidebb megtakarítások adták a bejegyzések ötödét.

A MEKH kiemelte, hogy miközben az utolsó negyedévben szembetűnően sok volt az új bejegyzés, az új HEM-ek jelentős részét nem vásárolták meg. A HEM-árak rekordmélységbe estek a MEKH által is közölt (majd a MEHI által átvett) CEEGEX adatok szerint.