késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Horvát lakástámogatások: egyenlőtlen és bonyolult a rendszer, teljes a káosz
Horvátország minden 45 évnél fiatalabb első lakásvásárló állampolgára számára visszatéríti a vásárlást terhelő, 3 százalékos vagyonszerzési illeték felét. Ezt a visszatérítést külön kell igényelni, a jogosultak pedig a következő év elején kapják vissza a pénzüket. Ezzel véget is ér a horvát lakástámogatások központi listája, minden további kedvezmény pályázathoz vagy egy adott régióhoz kötött.
A 45 év alatti első lakásvásárlók kedvezményes hitelt is igényelhetnek. Ebben az esetben az állam 5 éven keresztül átvállalja a hitel havi törlesztőrészletének egy részét. A támogatás mértéke viszont jelentősen eltérhet a vásárlás helyszínétől függően.
- A tengerparti régiókban általában alacsonyabb, 31 százalék körüli,
- a kevésbé fejlett, elnéptelenedő környékeken akár az 51 százalékot is elérheti.
A pályázathoz alapvetően nem feltétel sem a házasság, sem a gyermekvállalás, viszont ezek előnyt jelenthetnek az elbírálás során. Abban az esetben pedig, ha valaki a törlesztési időszak alatt gyermeket vállal, a támogatás időtartama minden egyes született gyermek után további két évvel automatikusan meghosszabbodik.
Horvát lakástámogatások: régiónként eltérő rendszerek
Az országos támogatásokon túl Horvátországban léteznek kifejezetten regionális vagy önkormányzati szinten elérhető programok is. Ezek célja, hogy a nagyon drága és felkapott tengerparttól, és a fővárostól távolabb eső térségek lakosságát megtartsák, illetve új lakókat vonzzanak.
A gyakorlatban ez többféle formában valósulhat meg. Egyes megyék vagy települések lakáshitelkamat-támogatást kínálnak, jellemzően 1 százalékos kamatkedvezménnyel. Ez a támogatási forma akár összevonható is, mert Kelet-Horvátországban vannak olyan települések, ahol a megye és a helyi önkormányzat is biztosítja az 1 százalékos kedvezményt – így összevonva kijön a 2 százalék.
A kisebb, népességi problémákkal küszködő városok pedig jelképes, gyakran szimbolikus áron kínálnak építési telkeket azoknak a családoknak, akik vállalják, hogy ott életvitelszerűen letelepednek.
Több helyen egyszeri pénzbeli támogatást is biztosítanak az első lakás megvásárlásához vagy építéséhez.
Még mindig érződik a délszláv háború hatása
A legnagyobb támogatásokat azok a területek kapják, amelyeket a délszláv háború súlyosan érintett és a mai napig demográfiai problémákkal küzdenek.
Azok, akik bizonyítani tudják, hogy a háború miatt kényszerültek elhagyni otthonukat, és most ők vagy leszármazottaik visszatérnének, jelentős állami segítségre számíthatnak.
Zágráb ebben az esetben nemcsak tervrajzot és építőanyagot biztosít egy új ház felépítéséhez, hanem pénzügyi támogatást is nyújt.
A pályázati folyamat azonban bonyolult, az éves keret pedig nagyon szűk, ezért a hosszú várólisták miatt gyakran 4-5 évig is eltarthat mire valakihez megérkezik a támogatás.
Azokat, akik ezt nem tudják kivárni és önerőből nekilátnak a felújításnak, automatikusan kizárják. Érdekes továbbá, hogy ez a támogatási forma, csak úgy, mint a háború utáni újjáépítéskor, nem terjed ki a házak homlokzatára.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.