Ráépítők

Ha egy ágazatban sorra veszik meg a nagy cégeket a befektetők, akkor okkal gondolhatunk arra, hogy a terület fellendülés előtt áll. Márpedig az elmúlt bő fél évben a magyar magasépítési piac három meghatározó szereplőjénél, a Marketnél, a Magyar Építőnél és a ZÁÉV-nél történt vagy történik tulajdonosváltás. Ennyi vevő nem tévedhet. Persze a magasépítés elmúlt évekbeli mélyrepülése után elég nyilvánvaló: innen csak felfelé vezet az út.

Az elmúlt időszakban a mélyépítés volt az a terület, ahonnan a legnagyobb osztalékokat lehetett kivenni – legalábbis azokból a cégekből, amelyek a piramis tetején állva a megbízásokat nyerték és a pénzt osztották lefelé. A magasépítés viszont az addig dübörgő ingatlanpiacot hazavágó válság óta hét szűk esztendőt élt meg a szó szoros értelmében. A megrendelések elapadását eltérő módon és állapotban élték túl az ágazat nagy cégei (már akinek egyáltalában sikerült), azok voltak képesek megőrizni erejüket, amelyek az ipari megrendelésekből, valamint az állami megbízásokból elég bevételt tudtak elérni ahhoz, hogy ne kelljen leépíteni magukból túl sokat.

Most viszont alighanem egy új korszak kapujában állnak ezek a cégek, és akik fantáziát látnak az ipar létesítményekben, a lakáspiacon vagy a középületekben, azoknak most érdemes befektetniük a területre. Felépíteni kockázatos és túl lassú egy ilyen céget szakértelem nélkül, tehát venni kell. És most volt is mit.

Az elkövetkező években kiderül, kinek sikerült jó üzletet csinálnia az új befektetők közül. Az is lehet, hogy mindenkinek, de ehhez az kell, hogy az ágazat valóban fellendüljön. A válság tisztítótüze után kevés nagy túlélő maradt a piacon, ahol könnyen kialakulhat egy oligopol helyet, amikor az igazán nagy megrendelésekért csak néhány cég tud versenyezni. Ez pedig a mélyépítésben tapasztalt profitokkal kecsegtet, amikor ráadásul mindenki játszhat és mindenki nyer.