Száguld a Heves vármegyei lakáspiac

A tavalyi év meghozta az élénkülést a lakáspiacon, ami különösen igaz volt Heves vármegyére, köszönhetően az alacsonyabb hitelkamatoknak és a CSOK Plusznak. Ezért a lakáspiac az idei évet is lendületből várja – derül ki az Ingatlan.com közleményéből.

Az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője, Balogh László elmondta, hogy a december a várakozásoknak megfelelően visszafogottabb aktivitást hozott a kínálati oldalon. Mindössze 18 ezer friss eladó lakóingatlan-hirdetés jelent meg, ám ez is 3 százalékkal meghaladja a 2023. decemberit.

Nőtt az eladási kedv a lakáspiacon

Az elmúlt évben az Ingatlan.com oldalán a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők több mint 530 ezer hirdetést adtak fel. Ebből az eladó lakásoké és házaké 255 ezer különböző ingatlanra vonatkozott, ami éves szinten 4 százalékos növekedés. 

A Heol összefoglalója szerint Budapest kivételével minden vármegyében nőtt az eladási kedv: Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves vármegyében kiugró, éves szinten 14-14 százalékos volt a kínálat élénkülése. A kereslet pedig Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében nőtt a legnagyobb mértékben, éves szinten 29 százalékkal. De nagyot nőtt a kereslet Csongrád-Csanád és Heves vármegyében is, ahol egyaránt 26 százalékos volt a bővülés. Pest vármegyében, valamint Vas és Győr-Moson-Sopron vármegyékben is kiemelkedő, 20 százalékot meghaladó keresletélénkülést regisztráltak.

Balogh László elmondta azt is, hogy Békés és Somogy vármegyét jellemezte a legvisszafogottabb élénkülés, ám itt is 7-8 százalékkal nőtt az érdeklődések száma az eladó lakások és házak iránt.

A szakértő szerint a sereghajtó vármegyék 2025-ben meglepetésekkel is szolgálhatnak. Somogy vármegye a közeljövőben tovább erősödhet, hiszen az állampapírokból kiszálló befektetők egy része a Balaton környéki ingatlanpiacon landolhat. Emellett a schengeni határnyitás Románia irányába érzékelhetően növelheti a békési ingatlanok iránti keresletet, különösen a romániai érdeklődők részéről.