késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Otthon Start: már az átlagfizetés is elég a maximális összeg felvételére
Mekkora hitelre elég a fizetésem? – kérdezi most sok ezer magyar a szeptember 1-jén elindult, fix 3 százalékos hitelt kínáló Otthon Start program árnyékában. Erre a válasz természetesen a családok költségvetésétől is függ, de a Magyar Nemzeti Bank (MNB) is megfogalmazott néhány szabályt a hitelfelvétellel kapcsolatban, mely egyebek mellett a jövedelemhez viszonyított maximális törlesztőrészletről is rendelkezik.
Az Otthon Start segítségével jóval messzebb ér a fizetésünk
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) kedden nyilvánosságra hozott adatai alapján vizsgálta meg a kérdést a Bank360. A KSH szerint júliusban 693 700 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 479 500 forintot tett ki ugyanezen időszakban. Ennél ugyanakkor alacsonyabb, havi 399 ezer forint volt a nettó mediánkereset, miután egy év alatt a bruttó átlagkereset 9, a nettó átlagkereset 9,4, míg a nettó mediánbér 10,7 százalékkal nőtt.
Ez a reálkeresetek 4,9 százalékos növekedését is jelenti egy év alatt.
Mivel a jegybanki szabályok a nettó jövedelemre vonatkoznak, a pénzügyi portál is azokat vette alapul, előbb a piaci, majd az Otthon Start lakáshitelek esetén. Mivel az átlagbér és a mediánbér esetén is maximum a jövedelmünk felét költhetjük törlesztésre, a maximális havi törlesztés 239 750 és 199 500 forint lehet. Ez 25 éves futamidő mellett piaci alapon a Bank360 számítása szerint 33,5 millió és 27,5 millió forint piaci hitel felvételét teszi lehetővé.
Azonban a fix 3 százalékos hitelből első lakást vásárlók számára a kamat kedvezőbb, így már az átlagkereset mellett is felvehető a maximális 50 millió forintos összeg, hiszen annak havi törlesztője, 237 ezer forint, kisebb, mint a jegybank által meghatározott maximális törlesztő. Az Otthon Start program keretében tehát közel 50 százalékkal lehet több hitelt felvenni nettó átlagbér mellett. A mediánbér esetében ugyan nincs lehetőség az Otthon Start kimaxolására, de a felvehető összeg így is 42 millió forint 25 éves futamidő mellett, ami 53 százalékkal több, mint a piaci kölcsön segítségével felvehető összeg.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.