Otthon Start: turbórajtot vett a program, 250 milliárdos piac két hónap alatt
Puskás András lapunknak elmondta, hogy jövőre az ügyfelekért folyó verseny további erősödésével számol az MBH Bank az Otthon Start programban. Többféle termékkel is készülnek, annál is inkább, mert vidéken kiemelkedő aktivitást tapasztalnak, Budapesten viszont még van tér a növekedésre, és céljuk, hogy itt is számottevően bővítsék piaci jelenlétüket ezen a területen.
Ennek elérése nem ígérkezik éppen könnyű menetnek, mivel a legnagyobb keresleti potenciált képviselő fővárosban minden bank teljes fegyverzettel száll harcba az ügyfelekért. Az MBH Bank a megnövekedő keresletre és a pénzintézetek között várhatóan erősödő versenyre több újdonsággal is készül a már most is elérhető kamat és egyszeri kedvezmények mellett, melyek közül az utóbbinak az összértéke megközelítheti a fél millió forintot az MBH-nál.
Karácsony után újabb élénkülés jöhet
Nem egységes a vidéki kép sem az Otthon Start szempontjából:
- a korábban alacsonyabb lakáshitel kereslettel jellemezhető Kelet-Magyarország – főleg Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye – jobban teljesít,
- mint a pár éve még húzó területnek számító Dunántúl.
Szabolcs-Szatmár Bereg egyébként más szegmensben is fontos az MBH Bank számára: Nyíregyháza például az egyike annak a nyolc megyei jogú városnak, ahol a számlavezetését is sikerült megcsípnie az egyébként is piacvezető pozíciókra törő honi kézben lévő pénzintézetnek.
Bár az Otthon Start hitel keresleti görbéje többnyire enyhe visszaesést mutat, januártól általános élénkülésre számít az MBH Bank.
A jellemző hiteligény jelenleg valamivel 30 millió forint felett van. Az 50 millió forintos plafontól jelentősen elmaradó összeg azzal függ össze, hogy az ügyfelek nem kimaxolni akarják a lehetőséget, hanem a valós lakáscéljaikhoz és pénzügyi lehetőségeikhez igazítják hitelkérelmeiket, valamint a kérelmezőknek mindössze 10 százaléka akar új lakást vásárolni vagy építeni; 90 százalék használt lakásban gondolkodik.
Ez a kirívó aránytalanság Puskás András szerint nem kis részben azért alakult ki, mert nem épülnek olyan ütemben új lakások, mint ahogyan az a piac diktálná. 2026-ban azonban ez gyökeresen megváltozhat, mivel úgy tűnik, az ingatlanfejlesztők a keresleti nyomás hatására egyre inkább hajlandók invesztálni a lakásépítésekbe.
A kínálat növekedése a lakossági kereslet jelentős részét csatornázhatja át az új lakások piacára, ennek alapján
az MBH Bank egyértelműen azzal számol, hogy az Otthon Start program most jellemző 30 millió forint körüli átlagos hiteligénye jövőre felfelé fog elmozdulni.
MBH Bank: Otthon Start akár 3 százalék alatt is
A bankvezető szerint az olyan intézkedések, mint az Otthon Start, erősítik a versenyt, ami jó a lakosságnak, a potenciális ügyfeleknek, de jó a bankoknak is. A verseny erősödésének pedig az árazásban is meg kell jelennie, ami különösen jövőre lehet szembetűnő, de már most sem újdonság.
Az MBH Banknak például vannak már olyan Otthon Start hitel kihelyezései, amelyek kamata alatta marad a 3 százaléknak.
Puskás András úgy látja, tovább élénkítené a hitelpiacot, ha a gazdasági helyzet lehetővé tenné a 6,5 százalékos alapkamat csökkentését. Erre szerinte jövőre már egyértelműen mutatkozhat esély.
Ajánlott videók
Megkezdődött: menekülnek az uniós állampolgárok Nyugat-Európából Kelet-Európába, ez most az első számú célország – Orbán Viktor előre megmondta, hogy ez lesz
