szocpol

Már több mint 40 ezren érdeklődtek a korábbi szocpolt felváltó családi otthonteremtési kedvezmény (csok) iránt és 1500 ügyfél már időpontot is egyeztetett az FHB valamelyik bankfiókjánál - közölte ma az FHB Bank az MTI-vel.

Az FHB Bank tapasztalatai szerint jelentős az érdeklődés a július 1-jétől hatályos új lakástámogatási rendszer, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) iránt, amely a korábbi "szocpolt" váltja fel - mondta Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese hétfőn este az M1 aktuális csatornának.

Nem egységes a bankok álláspontja arról, figyelembe lehet-e venni önerőként az új szocpolt, amikor kiszámítják a minimális hitel/fedezet arányt. Ha a minimum 20 százalékos önerőt a CSOK-on felül kell letenni az asztalra, sokan lemondhatnak a lakásvásárlásról.

A napokban megjelent, és júliustól hatályba is lép a Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK) szabályozó, több ponton átdolgozott kormányrendelet. Több bank is úgy döntött viszont a közelmúltban, hogy nem fogad be CSOK-ra (régi nevén szocpolra) vonatkozó ügyfélkérelmeket. Ennek ellenére mind a támogatás, mind a lakáshitelek iránt igen élénk lehet a kereslet az idén.

A legfeljebb 350 ezer forintos négyzetméterárú, legalább komfortos használt lakás vásárlásához, továbbá a meglévő használt lakás bővítéséhez is jár július 1-jétől a családok otthonteremtési kedvezménye (korábbi nevén szocpol támogatás) - az erről szóló kormányrendelet a keddi Magyar Közlönyben jelent meg.

Jogellenesnek minősül az Európai Bíróság szerint a magyarországi hitelintézeti ágazatnak nyújtott állami garanciavállalás a lakáshitelek után. Az Európai Bíróságot a Fővárosi Törvényszék kereste meg egy OTP Bank által indított kereset miatt.

A szakemberek szerint élénkítheti a hitelezést és a lakáspiacot is, ha bevezetik a szocpolt használt lakásokra is. Az előírt négyzetméterárakat is reálisnak tartják a szakértők. Az év elején viszont visszaeshet a hitelezés a júliusi hatályba lépés miatt

A lakásépítési támogatás („szocpol”) kiterjesztése a használt ingatlanokra nagyon jót tehet a már egyébként is éledező lakáshitel-piacnak. Az új támogatási forma ráadásul nem hozza lehetetlen helyzetbe a költségvetést sem

Február végétől két ponton is lazul a lakásépítési támogatás (ismertebb nevén szocpol) szabályozása a vonatkozó kormányrendelet módoításával – derül ki a jogszabályból.