Otthon Start hitelt igényelnél? Ezt nézd meg, mielőtt belevágsz!
Felbolydult az ingatlanpiac a kormány legújabb, első lakás vagy ház vásárlását, illetve építését támogató programjától. Az Otthon Start szeptemberben indul – ezt Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter is megerősítette a kormányinfón. A hét végétől egy külön honlap fog működni, amely a hitelről ad részletes tájékoztatást, emellett már több kalkulátorral is találkozhatunk. A Helyzetkép legújabb epizódjában nemcsak a legfontosabb szabályokat vettük sorba, hanem azt is, hogy hol mekkora alapterületű ingatlanra lehet elegendő a konstrukció.
A Helyzetképet itt tekinthetik meg:
Otthon Start: a kereslet mellett a kínálat is jelentősen felfuthat
Az Otthon Start Program keretében a kedvezményes, fix, 3 százalékos kamatozású hitel legfeljebb 50 millió forintig vehető igénybe szeptembertől, maximum 25 éves futamidővel. A szükséges önerő az ingatlan értékének legalább 10 százaléka, ami az egyik legkedvezőbb feltétel az Európai Unióban. Csak két fontos megkötés van: az igénylőnek az elmúlt tíz évre visszamenőleg nem lehet 50 százalékot meghaladó tulajdonrésze lakóingatlanban, valamint szükséges kétéves tb-jogviszony. Azonban a kormányzat még ezeken a meglehetősen kedvező feltételeken is tovább egyszerűsített.
Fontos továbbá, hogy az Otthon Start hitelt lakásoknál legfeljebb 100 millió, családi házaknál pedig maximum 150 millió forint értékhatárig lehet felvenni. Emellett a lakás vagy családi ház átlagos négyzetméterára nem haladhatja meg a másfél millió forintot. A kormány várakozásai szerint az Otthon Startnak árbeállító hatása lehet, hiszen a négyzetméterár-plafon miatt a nagyon drága ingatlanok árai, amelyek az új lakásoknál voltak jellemzők, mérséklődni fognak, hogy illeszkedjenek a keresleti igényekhez.
Már most óriási az érdeklődés a hitel iránt, amit a nagy ingatlanirodáknál tapasztalt keresések számának drasztikus megugrása is bizonyít. De nemcsak a kereslet lendülhet fel jelentős mértékben, hanem a kínálat is. Gulyás Gergely várakozásai szerint a piaci igényekre reagálva olyan nagyságrendű új lakás építésre számíthatunk, amire nagyon régóta nem volt példa. Összességében Budapesten juthatunk hozzá a legkisebb alapterületű, Békés vármegyében pedig a legnagyobb alapterületű lakóingatlanhoz a hitel maximális, 50 millió forintos összegének felvételével.
További részletek a Helyzetkép legújabb epizódjában!
Korábbi videóinkat ide kattintva érheti el.
