késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Otthon Start hitelt igényelnél? Ezt nézd meg, mielőtt belevágsz!
Felbolydult az ingatlanpiac a kormány legújabb, első lakás vagy ház vásárlását, illetve építését támogató programjától. Az Otthon Start szeptemberben indul – ezt Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter is megerősítette a kormányinfón. A hét végétől egy külön honlap fog működni, amely a hitelről ad részletes tájékoztatást, emellett már több kalkulátorral is találkozhatunk. A Helyzetkép legújabb epizódjában nemcsak a legfontosabb szabályokat vettük sorba, hanem azt is, hogy hol mekkora alapterületű ingatlanra lehet elegendő a konstrukció.
A Helyzetképet itt tekinthetik meg:
Otthon Start: a kereslet mellett a kínálat is jelentősen felfuthat
Az Otthon Start Program keretében a kedvezményes, fix, 3 százalékos kamatozású hitel legfeljebb 50 millió forintig vehető igénybe szeptembertől, maximum 25 éves futamidővel. A szükséges önerő az ingatlan értékének legalább 10 százaléka, ami az egyik legkedvezőbb feltétel az Európai Unióban. Csak két fontos megkötés van: az igénylőnek az elmúlt tíz évre visszamenőleg nem lehet 50 százalékot meghaladó tulajdonrésze lakóingatlanban, valamint szükséges kétéves tb-jogviszony. Azonban a kormányzat még ezeken a meglehetősen kedvező feltételeken is tovább egyszerűsített.
Fontos továbbá, hogy az Otthon Start hitelt lakásoknál legfeljebb 100 millió, családi házaknál pedig maximum 150 millió forint értékhatárig lehet felvenni. Emellett a lakás vagy családi ház átlagos négyzetméterára nem haladhatja meg a másfél millió forintot. A kormány várakozásai szerint az Otthon Startnak árbeállító hatása lehet, hiszen a négyzetméterár-plafon miatt a nagyon drága ingatlanok árai, amelyek az új lakásoknál voltak jellemzők, mérséklődni fognak, hogy illeszkedjenek a keresleti igényekhez.
Már most óriási az érdeklődés a hitel iránt, amit a nagy ingatlanirodáknál tapasztalt keresések számának drasztikus megugrása is bizonyít. De nemcsak a kereslet lendülhet fel jelentős mértékben, hanem a kínálat is. Gulyás Gergely várakozásai szerint a piaci igényekre reagálva olyan nagyságrendű új lakás építésre számíthatunk, amire nagyon régóta nem volt példa. Összességében Budapesten juthatunk hozzá a legkisebb alapterületű, Békés vármegyében pedig a legnagyobb alapterületű lakóingatlanhoz a hitel maximális, 50 millió forintos összegének felvételével.
További részletek a Helyzetkép legújabb epizódjában!
Korábbi videóinkat ide kattintva érheti el.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.