BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
null
ÜZLETRE HANGOLUNK

Gazdasági nonszensz, hogy rettegünk a lakáshitelektől – Négyzetméter

Egyre nehezebb fiatalként saját ingatlanhoz jutni. Az árak rendkívül elszaladtak, és egy pályája elején álló munkavállalónak még nem volt annyi ideje, hogy megfelelő tőkét összespórolhasson. Magyarországon számos állami támogatás és kedvezményes hitel elérhető. Azonban generációs jelenség, hogy félünk a hitelektől. Ez viszont egy gazdasági nonszensz. Ezekről kérdeztük Heinrich Balázst, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettesét.
A podcast vendége: Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese

Generációs traumaként él bennünk a 2008-as gazdasági világválság, amikor rengeteg család szenvedte meg a svájcifrank-alapú devizahiteleket. Azóta ódzkodunk a jelzáloghitelektől, pedig erre nincs okunk. A magas lakásárak mellett hitel nélkül nehéz ma ingatlanhoz jutni. A lényeg, hogy az igénylők mindig nagyon körültekintően járjanak el.

A Négyzetméter új epizódját itt hallgathatják meg.

 

Egy hosszú időre fixált lakáshitel nem okozhat problémát, a legjobb, ha a bankkal meg lehet egyezni a teljes futamidő lekötésére. Ha belegondolunk, hogy 100 ezer forint mekkora pénz volt tíz évvel ezelőtt, akkor látható, hogy az infláció felemészti a törlesztőrészleteket hosszú távon. Egy fiatal így akkor járhat a legjobban, hogy hosszú, akár 35 éves futamidővel veszi fel a jelzálogkölcsönt, hiszen a fix törlesztőrészlet az évek alatt elhanyagolható teherré válhat.

Természetesen fel kell készülni arra az esetre, ha rendkívüli események miatt túlzott teherré válik a törlesztés. A hitelintézetek a szerződés megkötésekor nem tudnak mindenki számára egyedi konstrukciókat kidolgozni, de ez nem jelenti, hogy kisemmizik az ügyfelet, ha baj történne. A munka elvesztése, esetleg váratlan egészségi probléma fellépésekor lehet egyeztetni a bankkal áthidaló megoldásról.

Arról, hogy egy lakáshitelnél mire kell a fiataloknak a legjobban figyelni, hol és milyen értékben keressenek maguknak lakást, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettesével, Heinrich Balázzsal beszélgettünk a Négyzetméterben.

További részletek a beszélgetés tartalmából:

  • Ösztönösen félünk a jelzáloghitelektől (01:45)
  • Ne az érzelmek irányítsanak, amikor lakáshitelhez nyúlunk (04:40)
  • Nagyon sokrétű a támogatási rendszer Magyarországon (07:45)
  • A leggyakoribb kérdés: Mennyi önerő kell? (13:50)
  • A bankok nem tudnak mindenkinek egyedi szerződést készíteni, de nem teljesen rugalmatlan a rendszer (17:20)
  • A legfontosabb kérdés: a futamidő (23:20)
  • A 40-es korosztály a legaktívabb az ingatlanpiacon (27:00)
  • Ha egy tanácsot fogadsz meg lakásvásárlás előtt, ez legyen az! (36:00)

A korábbi podcastjeinket itt hallgathatják meg.

 

Podcastok Vidcastok

Továbbiak

Címoldalról ajánljuk

Tovább a címoldalra

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.