Orbán Viktor elárulta az Otthon Start Program valódi fő célját
„Most kínálunk egy lehetőséget a fiataloknak, ez a 3 százalékos lakáshitel, ami azt jelenti, ha egy 18 év feletti magyar fiatal úgy dönt, hogy tulajdonos szeretne lenni, saját otthona lehet. A törlesztőrészlet kisebb, mintha albérletre, lakbérre költene. Ezzel a családot, a fiatalokat, a nemzetet is erősítjük” – mondta Orbán Viktor miniszterelnök Tusnádfürdőn, a 34. Bálványosi Nyári Szabadegyetem és Diáktábor közönsége előtt tartott beszédében.
Ezekkel a feltételekkel érhető el az Otthon Start hitel
Ahogy arról a Világgazdaság korábban beszámolt, a szeptember elsejével induló, és az első lakásuk vásárlását tervezők támogatását célzó Otthon Start Program rendkívül kedvező feltételek mellett érhető majd el.
Ami a legfontosabb szabályokat illeti, azok a következők:
- A program keretében legfeljebb 50 millió forint hitel vehető fel
- A hitel futamideje legfeljebb 25 év lehet
- A támogatott kölcsön fix, legfeljebb évi 3 százalékos kamat mellett vehető igénybe
- A hitel célja lakás vagy családi ház vásárlása, illetve építése lehet: a lakásoknál 100 millió, családi házaknál 150 millió forint a felső értékhatár
- A hitelből finanszírozott ingatlan hasznos alapterületére jutó négyzetméterár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot
- Az igénylőnek a hitel felvételéhez legalább 10 százalékos önerőt kell biztosítania
- Az igényléshez legalább kétéves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolni, de ez lehet külföldi is
Az első lakás, mint lehetséges hitelcél kapcsán ugyanakkor több könnyítést is tartalmaz a megjelent jogszabálytervezet: ezek közül a legfontosabb, hogy a legfeljebb 50 százalékot elérő, lakóingatlanban lévő tulajdonrész nem kizáró ok az igénylésnél, és ha házaspár igényli a támogatott kölcsönt, csak egyiküknek kell e feltételnek megfelelni. Aki viszont több lakásban tulajdonos, az a jelenlegi állás szerint nem tartozik majd a kedvezményezetti körbe. Szintén fontos könnyítés, hogy a lakástulajdon kapcsán csak az elmúlt tíz évet vizsgálják majd, illetve a kisebb – 15 millió forint alatti – értékű ingatlan megléte sem akadálya az igénylésnek.
Óriási az előzetes érdeklődés az új, támogatott konstrukció iránt
Bár az Otthon Start hitelt szeptembertől lehet igényelni, a bevezetése előtt bő egy hónappal már intenzív érdeklődésről számoltak be az ingatlanközvetítők és a pénzintézetek is. Az új konstrukció pedig értelemszerűen további élénkülést hozhat a lakáshiteleknél, közvetve pedig a teljes lakossági finanszírozási piacon is.
