Szakértők szerint az eddiginél jóval több bérlakás építésére van szükség Magyarországon. Egyelőre azonban az építők körében nincs túl nagy lelkesedés az ilyen típusú beruházások iránt, hiszen az alacsony jövedelemszint miatt veszélyeztetve látják a befektetés megtérülését. Speciális lakbér-támogatási rendszert sürgetnek a piaci szereplők az építési kedv fellendüléséhez.