Épduferr: Budapesten és a Balatonon is fejleszt a dunaújvárosi építőipari kispapír
Nap mint nap sorjáznak a hírek a dunaújvárosi építőipari kispapírról. Miközben az Épduferr meredeken oldalaz. Nem mellesleg közgyűlésre készül a társaság. Pénteken a fővárosi ingatlanfejlesztésről adtak ki közleményt, a kurzus 2 százalékot pattant.
Pörög az építőipar
Péntek délután kereskedési időben tették közzé, hogy a társaság ingatlanfejlesztési céljai megvalósítása érdekében alapított egyszemélyes projektcége, az ÉPDUFERR Property Kft. a 2025. december 16-án közzétettek szerint elfogadott vételi ajánlat eredményeként megvásárlásra kerülő Budapest I. kerület, Krisztina tér 8. szám alatti ingatlan fejlesztésére
KRSZTN Property Kft. cégnéven, 3 millió forint törzstőkével egyszemélyes társaságot alapított.
A kötelező érvényű vételi ajánlat alapján a társaság 20 millió forint, majd további 20 millió forint foglalót megfizetett az eladó LAKI Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.-nek. A felek az adásvételi szerződést a vételi ajánlat szerinti feltételek teljeskörű teljesítését követően, 2026. március 31. napjáig kötik meg.
Amint azt decemberben közölték, a Budapest I. kerület, Krisztina tér 8. szám alatti, meglévő lakóépület bontását követően, lakásokat és egy üzletet magába foglaló lakóépületet építenek.
Zánkán is érdekeltek
A budapesti ingatlanfejlesztéssel szinte egyidőben, szintén december közepén tette közzé a társaság, hogy 4,5-5 milliárd forintos nettó vállalkozási díj fejében vállalta el a Zánka Villapark kivitelezését. A teljesítés véghatárideje 2027. június 30.
- A megrendelő ZNK Üdülőpark Kft.-ben 10 százalékos részesedést szerzett a tőzsdei társaság egyszemélyes projektcége, az Épduferr Property Kft.,
- míg az üzletrészek további 90 százaléka a GloCap I. Gazdaságfejlesztési Magántőkealap tulajdonában áll.
A projekt keretében összesen 38 üdülőegység épül 11 villaépületben, 10 035 négyzetméter parkosított zöldterülettel, mintegy 4200 négyzetméter lakóterülettel.
150 millióért saját részvényt vennének
A társaság azért tart rendkívüli közgyűlést március 16-án, mert a dunaújvárosi építőipari kispapír korábbi könyvvizsgálója, a Report & Audit Könyvvizsgáló és Adószakértő Kft. a társaság 2022. évi, számviteli törvény szerinti éves beszámolójához 2023. április 28. napján kibocsátott könyvvizsgálói jelentését visszavonta. Miként a társaság a 2024. augusztus 15. napjára összehívott rendkívüli közgyűlés 2024. július 15-én közzétett előterjesztéseiben ismertette:
tudomására jutott, hogy a társaságtól független, nem a társasággal kapcsolatban lefolytatott közfelügyeleti vizsgálat következtében a korábbi könyvvizsgáló szükséges minősítéseit megvonták, és a 2022. évi beszámoló kapcsán kiadott könyvvizsgálói jelentése visszavonására kötelezték.
Egy igazgatósági tag lemondása miatt új tag választása egy másik napirendi pont.
Izgalmasabb pontok a közgyűlésen:
- az MRP-program aktualizálása,
- majd ehhez kapcsolódóan 75 millió forintot fordíthatna a társaság saját részvények vásárlására.
- További 75 millió forint értékű saját részvényt pedig akvizíciós célból vehetnének.
Spekulatív árfolyammozgások
Tavaly augusztus végén még 25 forint közelében járt a kurzus, ahová a nyár közepi 5 forint alatti szintekről szúrt fel meredeken a jegyzés. Miután az ukrajnai újjáépítési lehetőségek izzították be a hazai kispapír-spekulációt.
Erre a hangulatra még rátett egy lapáttal szeptember elején az Otthon Start program rajtja.
Az Épduferr is jelezte, hogy készen állnak, ha a szomszédban megindulna a háború utáni újjáépítés.
Majd az elmúlt hónapokban lecsorgást láthattunk, január elején volt ugyan egy kisebb felpattanás, de hamar kifulladtak a vásárlók.
Február közepén 11 forintnál fordult a kurzus, s onnan jutott el a mostani 16-17 forintos szintekhez.
