Spanyolország azt tervezi, hogy megemeli az üdülőingatlanok adóját, hogy azok „üzletszerűen” fizessenek – mondta Pedro Sanchez miniszterelnök hétfőn, miközben az ország nagyvárosainak lakói az emelkedő bérleti díjakkal küzdenek.

Illustration, Airbnb
kamera spanyol — Az Airbnb-ingatlanokra és más lakáshotelekre ettől kezdve sokkal magasabb adót vetnének ki, ami várhatóan a Spanyolországba utazó turistákon fog lecsapódni / Fotó: Hans Lucas via AFP

Nem igazságos, hogy azok, akiknek három, négy vagy öt lakásuk van rövid távú bérbeadásra, kevesebb adót fizetnek, mint a szállodák vagy a munkavállalók

– mondta Sanchez egy a megfizethető lakhatással foglalkozó rendezvényen.

Az intézkedés alapja egy új európai uniós irányelv lenne, amely a digitális platformok hozzáadottérték-adójáról szól – mondta. A spanyol szállodák jelenleg kedvezményes, 10 százalékos áfakulcsot fizetnek, ami a törvényjavaslatban is szerepel.

Sanchez szigorúbb intézkedéseket ígért az ilyen bérbeadások körüli csalások elleni küzdelemre, anélkül, hogy részleteket mondott volna. A múlt hónapban a hatóságok vizsgálatot indítottak az Airbnb ellen, mert nem törölt több ezer megtévesztő bérleti ajánlatot a platformjáról.

Azonban a magas bérleti díjakkal rendelkező területeken azok a bérbeadók, akik bérleti díjukat a hivatalos árindexnek megfelelően tartják, a Reuters értesülései szerint százszázalékos mentességet kapnak az e jövedelemre kivetett adó alól.

Spanyol ingatlanpokol

A lakhatás fontos kérdéssé vált Spanyolországban, mivel a gazdaság egyik fő hajtóerejét jelentő turizmus ösztönzése és a magas bérleti díjak miatti aggodalmak, valamint a dzsentrifikáció és a bérbeadóknak a jövedelmezőbb, rövid távú turisztikai bérbeadásra való átállása miatti aggodalmak között kell egyensúlyt teremteni, különösen a városi és tengerparti területeken.

Tavaly a spanyol jegybank azt javasolta, hogy a hatóságok avatkozzanak be a bérleti piacba, mivel a lakbérek fizetésére túlterhelt háztartások – más uniós országokhoz képest – magas aránya „káros gazdasági és társadalmi hatásokhoz” vezethet.

Több tüntetésre is sor került a polgárok növekvő dühe közepette, akik úgy érzik, hogy kiszorulnak a spanyol piacról, mivel a bérlés egyre gyakoribbá válik a hagyományosan lakástulajdonosokból álló országban.

Sanchez elmondta, hogy a kormány ösztönözni fogja a szociális lakások építését, és 2 millió négyzetméternyi lakóterületet ad át egy újonnan létrehozott állami lakásépítési ügynökségnek.

Airbnb-moratórium: záródnak az ajtók a piacra lépők előtt, sokan akarhatnak még bejutni

Elindult a roham, piaci információk szerint több száz lakást igyekeznek most tulajdonosaik rövid távú szálláshelyként engedélyeztetni Budapesten, ahol az Airbnb-piacon hamarosan záródnak az ajtók az új szereplők előtt. Egyes becslések szerint a meglévő 13 ezer Airbnb-lakás mellé még akár kétezer is csatlakozhat a következő hónapokban friss engedéllyel. A tényleges hivatalos adatok nem ismertek, megkérdeztük, amint választ kapunk, közöljük.

Csúnyán drágul a spanyolországi nyaralás: megemelik az Airbnb-adót – a turisták isszák meg a levét