Spanyolország azt tervezi, hogy megemeli az üdülőingatlanok adóját, hogy azok „üzletszerűen” fizessenek – mondta Pedro Sanchez miniszterelnök hétfőn, miközben az ország nagyvárosainak lakói az emelkedő bérleti díjakkal küzdenek.
Nem igazságos, hogy azok, akiknek három, négy vagy öt lakásuk van rövid távú bérbeadásra, kevesebb adót fizetnek, mint a szállodák vagy a munkavállalók
– mondta Sanchez egy a megfizethető lakhatással foglalkozó rendezvényen.
Az intézkedés alapja egy új európai uniós irányelv lenne, amely a digitális platformok hozzáadottérték-adójáról szól – mondta. A spanyol szállodák jelenleg kedvezményes, 10 százalékos áfakulcsot fizetnek, ami a törvényjavaslatban is szerepel.
Sanchez szigorúbb intézkedéseket ígért az ilyen bérbeadások körüli csalások elleni küzdelemre , anélkül, hogy részleteket mondott volna. A múlt hónapban a hatóságok vizsgálatot indítottak az Airbnb ellen, mert nem törölt több ezer megtévesztő bérleti ajánlatot a platformjáról.
Azonban a magas bérleti díjakkal rendelkező területeken azok a bérbeadók, akik bérleti díjukat a hivatalos árindexnek megfelelően tartják, a Reuters értesülései szerint százszázalékos mentességet kapnak az e jövedelemre kivetett adó alól.
A lakhatás fontos kérdéssé vált Spanyolországban, mivel a gazdaság egyik fő hajtóerejét jelentő turizmus ösztönzése és a magas bérleti díjak miatti aggodalmak, valamint a dzsentrifikáció és a bérbeadóknak a jövedelmezőbb, rövid távú turisztikai bérbeadásra való átállása miatti aggodalmak között kell egyensúlyt teremteni, különösen a városi és tengerparti területeken.
Tavaly a spanyol jegybank azt javasolta, hogy a hatóságok avatkozzanak be a bérleti piacba, mivel a lakbérek fizetésére túlterhelt háztartások – más uniós országokhoz képest – magas aránya „káros gazdasági és társadalmi hatásokhoz” vezethet.
Több tüntetésre is sor került a polgárok növekvő dühe közepette, akik úgy érzik, hogy kiszorulnak a spanyol piacról, mivel a bérlés egyre gyakoribbá válik a hagyományosan lakástulajdonosokból álló országban.
Sanchez elmondta, hogy a kormány ösztönözni fogja a szociális lakások építését, és 2 millió négyzetméternyi lakóterületet ad át egy újonnan létrehozott állami lakásépítési ügynökségnek.
Airbnb-moratórium: záródnak az ajtók a piacra lépők előtt, sokan akarhatnak még bejutni
Elindult a roham, piaci információk szerint több száz lakást igyekeznek most tulajdonosaik rövid távú szálláshelyként engedélyeztetni Budapesten, ahol az Airbnb-piacon hamarosan záródnak az ajtók az új szereplők előtt. Egyes becslések szerint a meglévő 13 ezer Airbnb-lakás mellé még akár kétezer is csatlakozhat a következő hónapokban friss engedéllyel. A tényleges hivatalos adatok nem ismertek, megkérdeztük, amint választ kapunk, közöljük.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.