késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
A tranzakciós adatok szerint a 7 milliós kislakástól a milliárdos új építésű luxusvilláig terjedt idén az ingatlanpiaci paletta – közölte a Duna House. A fővárosban idén 926 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, átlagosan 60,4 millió forintért vásároltak az ügyfelek ingatlant, de olyan vásárló is akadt, aki 83 millió forint felett fizetett egy panellakásért.
A 2024-es év meghozta a várt trendfordulót a hazai ingatlanpiacon,
ahol a javuló gazdasági környezet, a csökkenő kamatszint és a megújuló otthonteremtési támogatások hatására új erőre kapott a vásárlási kedv a vidéki területek mellett a fővárosban is.
Az országos lefedettséggel rendelkező ingatlanközvetítő hálózat értékesítési adatai szerint az idei év ingatlan-adásvételeinek közel 30 százaléka Budapesten zárult
– mondta Máté Ferenc, a Duna House Vezérigazgató-helyettese.
Az idei évben a XIII. lett a legkeresettebb lokáció, a második helyen Újbuda végzett, harmadik pedig a II. kerület lett.
A rövid távú lakáskiadás szabályozása miatt azonban a korábban befektetői körben kifejezetten népszerű Terézváros a hatodik helyre csúszott vissza.
A legdrágább kerület négyzetméterenként 1,3 millió forinttal a Hegyvidék lett,
majd az I. (1,2 millió forint) és a hasonló árszinten mozgó, klasszikus belváros, az V. kerület következett. Ingatlanérték tekintetében a legnagyobb kiadást a II. kerületben jelentette az otthonteremtés, átlagosan 117 millió forintot költöttek itt a vevők, ezúttal közel 100 négyzetméteres ingatlanokra, míg a skála másik végén Csepel állt, ahol a feleekkora, 55 négyzetméteres lakásokra átlagosan 34,3 millió forintért szerződtek.
A legdrágább és a legolcsóbb otthon
Ingatlanvásárlásra a legkiemelkedőbb, milliárd feletti összeget egy a főváros budai oldalán található, természetesen energiahatékony, modern, magas minőséget képviselő, új építésű luxusvilláért fizetett az új tulajdonosa. A luxusotthon tekintélyes alapterülete közel 600 négyzetméter.
2024-ben mindössze 7 millió forintból is megoldhatta az ingatlanvásárlást az, aki külső kerületben kis lakást keresett. A legalacsonyabb vételárat ugyanis egy XX. kerületi, 20 négyzetméteres garzonért kérte a tulajdonosa.
Panellakásra a legmagasabb négyzetméterárat, 1,2 millió forintot egy óbudai lakótelepen található, 27 négyzetméteres, jó állapotú ingatlanra költötték,
a legmagasabb összeget, 83,7 millió forintot pedig egy szintén III. kerületi, 73 négyzetméteres, erkélyes, ízlésesen felújított panelért adták. A legolcsóbb házgyári lakásra közel 60 millió forinttal kevesebbért, 24 millió forintért szerződött az új tulajdonosa.
Ajánlott videók
Trump ismét váratlan lépést tett - ez lehet az iráni béke ára
Címoldalról ajánljuk
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.