Fix 3 százalékos hitel: szinte egy BKK-bérlet árából is lehet lakásunk, de tudnunk kell, mivel jár

Miután forintra pontosan kiszámolta a kormány , hogy mekkora nettó fizetésre van szükségünk, hogy felvehessük a 3 százalékos hitelt, a Money.hu egy olyan kalkulációt készített az Otthon Start program törlesztőrészletéről, amely még jobban alátámasztja, hogy érdemes kombinálni a rendszerváltás óta nem látott kormányzati támogatásokat. A szakportál a 3 százalékos hitel és a közszolgáknak járó támogatás vonatkozásában a számításait Orbán Viktor miniszterelnök július végi bejelentésére alapozza. Mint a Világgazdaság beszámolt róla: az Otthon Start program véglegesítése mellett egy új támogatást is bejelentett a kormányfő a közszolgálatban dolgozók számára: évi 1 millió forintos otthontámogatásban részesülhetnek a jogosultak. Tájékoztatása szerint az orvosok, ápolók, rendőrök, tanárok, katonák és más köztisztviselők számára évente 1 millió forint otthontámogatás jár. Ezt felhasználhatják meglévő lakáshitelük törlesztésére vagy új lakáshitel esetén az önrész kifizetésére is. 

A Money.hu szerint az új otthontámogatás egyfajta célzott cafeteriaelemként működik majd: az állami munkáltatók (például iskolák, egészségügyi intézmények, önkormányzatok, rendvédelmi szervek) évi nettó 1 millió forintot utalhatnak a jogosult dolgozónak. Ez havi bontásban több mint 80 ezer forintos támogatás, amely közvetlenül csökkentheti akár a munkavállaló lakáshitel-törlesztőjét. Az Otthon Start hitel és a közszolgálati otthontámogatás együttes hatása már egy 20 millió forintos hitelösszeg esetén is látványos. 

Bár havi 11 ezer forinttal számolni nagyon kecsegtető, Korponai Levente, a Money.hu vezetője azért hozzáteszi: aki arra építené a hosszú távú pénzügyi tervét, hogy 20-25 évig ezt a juttatást kapja, annak érdemes óvatosabban kalkulálnia. „Sokkal biztonságosabb, ha ezt a támogatást csak egy kellemes pluszjuttatásnak tekintjük, nem pedig állandó bevételi forrásnak” – hangsúlyozza. A szakértő rámutat: lakáshitelt úgy ajánlott felvenni, hogy a teljes törlesztőrészlet – támogatás nélkül is – beleférjen a költségvetésbe. Ha ez megvan, akkor akár csak egy-két évig tartó állami segítség is jelentős könnyebbséget jelent a lakásvásárlás kezdeti időszakában. 

Fix 3 százalékos hitel és az extra segítség: vannak feltételek 

1. A jogosultság függ az igénylő munkaviszonyától és attól, hogy mennyi ideig dolgozik a közszférában. 
2. Próbaidő alatt nem jár ez a támogatás, szülési szabadság idején viszont igen. 
3. Ha valaki kevesebb mint hat hónapot dolgozik a közszférában, de már megkapta a támogatást, akkor az egészet vissza kell fizetnie. 
4. Ha legalább hat hónapot dolgozik, akkor csak az időarányos részt kell visszafizetnie, ha kilép a munkahelyéről.

A szakértő szerint az intézkedés nem csupán a lakáshitel-törlesztők miatti havi anyagi terheken csökkenthet, hanem hozzájárulhat a közszolgálati szektor munkaerő-megtartó képességéhez is. 

Mint ismert, több új béren kívüli juttatást kínálhatnak a munkáltatók Magyarországon 2025-ben. A lakhatási támogatás mellett a diákhitel-törlesztőbe is besegíthetnek a cégek, illetve még állatkerti belépővel is kedveskedhetnek a dolgozóiknak. A SZÉP-kártyán lévő összeg egy része már lakásfelújításra is használható.