Itt érdemes lakásvásárlásban gondolkodni az Otthon Start Programmal
Itt érdemes lakásvásárlásban gondolkodni az Otthon Start Programmal
Bővül Magyarországon az otthonteremtési támogatások köre. Orbán Viktor miniszterelnök jelentette be a Facebook-oldalán, hogy a kormány egy 3 százalékos kedvezményes hitelről döntött, melyet az igénylők első lakás vásárlására használhatnak fel, ez az Otthon Start Program.
A Négyzetméter új epizódját itt hallgathatják meg.
A program 2025 szeptemberétől indul. A konstrukció minden eddiginél szélesebb célcsoportot érhet el, hiszen nincs korhoz, családi állapothoz vagy gyermekvállaláshoz kötve.
Az Otthon Start Program legfontosabb részletei, hogy az érdeklődők legfeljebb 50 millió forintot igényelhetnek a kedvezményes feltételek mellett, amihez elég 10 százalék önerőt biztosítaniuk. A hitel futamideje 25 év, végig 3 százalékon rögzített kamattal. A hitelt igénylőnek két feltételnek kell megfelelnie: egyrészt legalább két év társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie, másrészt az első lakását kell megvásárolnia.
Ez utóbbi feltétel kérdéseket vethet fel azzal kapcsolatban, hogy mi számít első lakásnak.
Azok jogosultak az Otthon Start Hitelre, akiknek nincs 50 százalékot elérő tulajdonrészük lakóingatlanban.
A program elsősorban azt a réteget célozza, akik az utóbbi években kiszorultak az otthonteremtési támogatásokból. Azokat a gyermektelen, nem házas fiatalokat, akik nem rendelkeznek lakásvásárláshoz szükséges tőkével.
A 3 százalékos kamat a jelenlegi 6-7 százalékos piaci szintekhez képest jókora előnyt biztosít: például egy 50 millió forintos hitel esetében havi szinten több mint 100 ezer forintos megtakarítást eredményezhet, ami 25 év alatt akár 30 millió forintos teljes előnyt is jelenthet.
További részletek a beszélgetés tartalmából:
- Az Otthon Start Program kondíciói (01:10).
- Itt lesz a legjobban felhasználható a 3 százalékos kedvezményes hitel (06:00).
- Ekkora törlesztőrészletre lehet számítani (07:10).
- A bankok óvatosak lehetnek a hitelkihelyezéseknél (09:30).
- Érdekesen alakulhat a lakásárak emelkedése (11:20).
- Ezek az ingatlanok számítanak a legjobb vételnek (13:00).
- Túl kevés a modern, új építésű családi ház (16:00).
- Fiatalos trend saját házat építeni (18:30).
- Az Otthon Start Program versenyelőnyt jelent a magyar magánszemélyeknek a külföldiekkel és a befektetőkkel szemben (21:20).
- Nagyobb hangsúlyt kellene fektetni a lakásépítésekre (22:30).
A korábbi podcastjeinket itt hallgathatják meg.
Ajánlott videók
